前段时间频繁出现的超低价成交楼盘，再度现身厦门楼市，不过这次不是岛内楼盘，而是位于海沧的王子广场(碧水芳庭)。一套200多平米的楼中楼，开盘时售价18000元/平米左右，不到一个月，其成交价竟降到4000元/平米的白菜价，14000元/平米的降价幅度更是厦门楼市前所未有，令人瞠目结舌。开发商为何如此超低价卖房？是主动降价，还是另有缘由？
开盘当天售楼处公示的销控表上，9套4层跃5层的楼中楼户型单价和总价均被隐去
8月31日成交详情
8月31日，厦门房地产联合网根据厦门市土房局数据统计的全市每日成交数据中，于8月初开盘的王子广场售出一套面积为227.21平方米的住宅，其成交价竟然低至4000元/平米，这一价格在目前的海沧新房市场已经绝迹。记者分析，单套面积达到200平米以上，很可能是项目的楼中楼户型。
在早前的8月2日王子广场开盘现场，记者曾了解到，项目总共有9套4层跃5层的楼中楼户型，面积在160—240平米不等。记者还发现，在开盘当天售楼处公告的销控制上，9套楼中楼的售价一栏全部被隐去，且销售状态均为已认购。售楼处置业顾问对此也是含糊其辞，只告诉记者楼中楼户型售价在18000元/平米以上。
时隔一月，王子广场爆出4000元/平米的跳楼价，记者以购买该楼盘楼中楼为由拨通王子广场售楼处的电话。一位自称现场销售经理的孙先生告诉记者，31日售出的227.21平方米住宅的确为项目的楼中楼户型，该户型总共有9套，目前仅剩两三套，售价仍为在18000元/平米以上。至于4000元/平米的超低成交价，孙先生表示，客户应该是老板的朋友，才能有如此优惠的价格。
据厦门市土房局成交数据显示，截至9月2日，王子广场已售出15套，成交价在9000—11000元/平米之间，与一个月前开盘时对外公开的价格基本吻合。在已成交的15套房源中，楼中楼户型仅在8月31日售出这一套，其成交均价却只有4000元/平米，与开盘时18000元/平米的售价相差甚大。也就是说，短短一个月时间，这套楼中楼暴跌了14000元/平米。
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