（记者龙蕾）近日，第一太平戴维斯发布第二季度广州写字楼及高端租赁报告。报告显示，全市租金继续上升，租赁成交活跃，广州甲级写字楼市场需求持续上升。 

　　第二季度全市甲级写字楼租金环比上升2.2%，为114.3元/m2/月，市场成交继续保持活跃，全市甲级写字楼吸纳量达6.8万平方米，空置率下降2个百分点，为8.3%。

　　珠江新城高德置地二期南塔在本季度交付使用，为市场带来28500平方米的新增供应。全市热点区域写字楼租金，以珠江新城为最高，其环比第一季度上升4.9%，为132.1元/m2/月，空置率下降5.8个百分点至15%。天河北区域平均租金稍低，为116.2元/m2/月，租金水平环比上升2.7%，空置率下降0.9个百分点至3.7%。而越秀区租金环比上升0.7%， 98.5元/m2/月，空置率环比轻微下降0.3个百分点至9.6%。

　　服务式公寓市场方面，第二季度其租金环比上升1.3%，为163.6元/m2/月，空置率下降2.6个百分点至16.9%。日趋活跃的商务活动导致驻穗外资企业员工的增加，加上短租需求的补充，并受到来自参加广交会客商的短期需求的支撑，几种因素共同推动了本季度服务式公寓入住率的继续上升。高端别墅租赁市场租金微降1%，为136元∕m2∕月，空置率较上季度下降1.2%，为15%。

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