据介绍，林先生购买的房产，由于开发商方面及其他种种原因，至今未办理产权登记手续。厦门的这家房产开发商在深圳的子公司向当地一家银行贷款900余万元，由厦门这家开发商做担保。后来深圳这家子公司无力还款，当地银行上诉，深圳当地法院做出判决，厦门这家开发商须承担连带责任，林先生的房产面临被拍卖的可能。

　　“可这房产是我们向开发商买下的，还签了买卖合同，并于2005年付清全部款项。售房公司也开具了相应的不动产销售专用发票，并于同年交付使用。”林先生觉得很冤，2007年1月份，他把开发商告上法庭，思明法院于去年3月份判决：开发商应当在判决生效起十日内，把3001室房子和地下2层6号车库拿去登记备案，“但是开发商到现在还没有把我们的房产拿去备案登记，问题就不出在我们身上，怎么可以拍卖我们的房子和车库呢？”

　　记者昨日到这家房产开发单位了解情况，但没有找到相关负责人，也无人对此事做出解释。

　　■律师说法可向当地法院提出异议

　　厦门金海湾律师事务所郑律师指出，为了保护“善意第三人”，《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定，第三人支付全部价款并实际占有该财产，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。而2007年10月1日起生效的《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。两法规有一定冲突。

　　“但开发商在卖房时，应该取得房屋预售许可证，购房合同应该在房管局备案。”郑律师说，目前，当事人对此有异议，可向当地法院提出，也可以把厦门法院的判决带到当地法院，提出异议。(东南早报 周长锋)